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  • 办理流程
    温馨提示
    住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,发放给住房公积金缴存人定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款。购买自住住房包括商品房、经济适用住房、再交易房。
    贷款条件
    借款人(主借款人及共有人)须同时具备下列条件:
    1、具有完全民事行为能力的自然人,且未到法定退休年齡;
    2、有城镇常住户口或有效居留身份证明;
    3、在公积金中心连续一年以上正常缴存住房公积金;
    4、没有提取公积金用于支付所购住房首付款;
    5、无住房公积金贷款余额;
    6、有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;
    7、借款人月还款额小于家庭月收入的50%;
    8、公积金管理中心规定的其他条件。
    办理材料
    材料名称 具体要求
    二代身份证或军官证 原件和2份复印件
    《贷款申请表》 中心网站下载或受托银行领取
    户口薄的首页和申请人本页 原件和2份复印件
    结婚证、离婚证、单身未婚或未再婚声明 原件和2份复印件
    购房合同正本、附件或补充协议 原件
    首付款收据及刷卡POS单或现金收款单 原件和1份复印件
    借款人家庭住房登记记录信息证明 原件
    委托扣款(还款)储蓄卡或储蓄存折 原件和1份复印件
    加盖单位公章(或单位劳资、人事、财务章) 的收入证明 原件
    公积金管理中心出具的近期公积金缴存证明 原件
    公积金管理中心要求提供的其他文件或资料  
    办理机构
    德阳市住房公积金管理中心
    办理时间
    周一至周五
    上午08:30--12:00;
    下午14:00--18:00
    贷款额度
    贷款额度不超过40万元,单笔可贷额度,由中心根据借款人及配偶(或共有人)住房公积金缴存情况、收入情况、还款能力系数等因素综合评估确定,且家庭月负债不超过家庭月工资性收入50%。首套房首付比例不低于30%,二套房首付比例不低于50%。
    贷款利率
    住房公积金贷款基准利率,5年(含)及以下年利率4.0%,5年以上年利率4.5%。二套房利率执行基准利率的1.1倍。
    贷款年限
    最长不超过20年。
  • 办理流程
    温馨提示
    购买商品房、经济适用房的借款人,受托银行以转账方式将贷款划入售房单位账户。购买二手房的借款人,受托银行以转账方式将贷款划入售房人在银行开设的账户。
    贷款条件
    借款人(主借款人及共有人)须同时具备下列条件:
    1、具有完全民事行为能力的自然人,且未到法定退休年齡;
    2、有城镇常住户口或有效居留身份证明;
    3、在公积金中心连续一年以上正常缴存住房公积金;
    4、没有提取公积金用于支付所购住房首付款;
    5、无住房公积金贷款余额;
    6、有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;
    7、借款人月还款额小于家庭月收入的50%;
    8、公积金管理中心规定的其他条件。
    办理材料
    一、借款人需提供的资料
    1、购房合同;
    2、首付款收据和首付款的银行转账凭条;
    3、借款人公积金缴存证明;
    4、借款人及配偶(或共有人)的收入证明;
    5、借款人及配偶(或共有人)的身份证和户口薄;
    6、借款人及共有人婚姻状况证明;
    7、房管部门出具的《借款人家庭住房登记记录信息证明》
    二、卖方需提供的资料
    1、卖方婚姻状况证明;
    2、卖方及配偶(或共有人)身份证和户口薄;
    3、卖方产权证。
    三、买卖双方到受托银行现场需填写的资料
    1、《公积金(组合)个人住房贷款申请审批表》
    2、《个人二手房贷款划款委托授权书》
    3、未婚申明、离异未再婚申明(需公证
    办理机构
    德阳市住房公积金管理中心
    办理时间
    周一至周五
    上午08:30--12:00;
    下午14:00--18:00
    贷款额度
    贷款额度不超过40万元,单笔可贷额度,由中心根据借款人及配偶(或共有人)住房公积金缴存情况、收入情况、还款能力系数等因素综合评估确定,且家庭月负债不超过家庭月工资性收入50%。首套房首付比例不低于30%,二套房首付比例不低于50%。
    贷款利率
    住房公积金贷款基准利率,5年(含)及以下年利率4.0%,5年以上年利率4.5%。二套房利率执行基准利率的1.1倍。
    贷款年限
    最长不超过20年。
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