绵竹市紫岩街道党工委以物业党建联建为抓手，破题城市基层社会治理，力求构建管理规范、服务优质、群众满意的和谐、和美、和乐社区。

紫岩街道玉马社区恒大塞拉维小区是绵竹市城东新建小区，由于地下车库出入口、非机动车车棚等硬件设施规划不尽合理，以及小区物业物流服务、废旧物品处置、垃圾清运、门禁管理等诸多问题，不和谐的情况时有发生。

今年9月，紫岩街道积极试点开展小区治理“领航行动”。景正芾作为绵竹市委组织部选聘的首批小区党建“领航员”，被派驻到塞拉维小区。在景正芾的指导下，小区围绕抓党建、抓治理、抓服务目标成立了党支部，在联系协调业主、业委会和物业服务公司的工作中起到了纽带作用。党支部主动深入了解小区居民所想、所需、所急，以问题为导向，形成问题台账，按照轻重缓急的原则进行解决，赢得了小区居民的信任和支持。

目前，该小区已将“菜鸟驿站”引入，服务时间在原来物业服务的基础上延长2小时，极大地方便了小区居民取货，同时保障物流货品安全；“小黄狗智能垃圾分类回收机”成功入驻，垃圾分类回收成为小区居民生活新时尚，小区环境得到极大改善，乱扔（放）垃圾现象不复存在；地面非机动车临时停车棚的“僵尸”车辆全部进入地下车库，进一步规范了居民停放和取用车辆秩序。同时，小区落实了党建阵地选址，正在推动阵地布局和相关制度上墙等工作。

如今，塞拉维小区物业党建联建模式已在紫岩街道各小区逐步推广，为小区居民提供了全覆盖、全方位、精细化的零距离贴心服务，得到了小区居民的一致称赞，真正打通宣传群众、教育群众、关心群众、服务群众的“最后一公里”。（记者 肖盛雄 通讯员 向春梅）